27 november 2025
Hos Bostadsstiftelsen Platen pågår ett pilotprojekt som kan förändra hur framtidens fastigheter arbetar med energi. Deras nytänkande arbete har redan uppmärksammats och lett till utmärkelsen Vitec Awards Innovationsinspiratör 2025.
Här har elbilsbatterier från Kia e-Niro fått ett nytt liv som energilager, trots att de fortfarande hade 95% av sin kapacitet kvar när de togs ur drift. I stället för att gå till återvinning har de nu blivit en central del i fastighetens moderna energisystem.
Projektet började långt ifrån en laboratoriemiljö. Idén föddes hemma hos projektets initiativtagare Pontus Kåberg, som ville komplettera sina solceller med ett batteri för att kunna styra energiförbrukningen smartare.
”Idén började egentligen hemma hos mig själv.” säger Pontus. ”Jag hade solceller och ville komplettera dem med ett batteri för att kunna styra min egen energiförbrukning. När jag letade efter lösningar hittade jag av en slump ett open source-projekt om hur man kunde få ett elbilsbatteri att tro att det fortfarande satt i en elbil och därmed kommunicera med en växelriktare. Det blev startskottet.”
När Platens ledning fick höra om resultatet växte idén om att testa konceptet i en av deras hyresfastigheter.
Att säkerställa att batterierna går att använda på ett tryggt och tillförlitligt sätt var en avgörande del av projektet. ”Vi använder bara batterier där vi har full historik och där batteriet inte varit utsatt för krockskador.” berättar Pontus.
Genom batteriernas inbyggda BMS (Battery Management System) går det att analysera både kapacitet, hälsostatus och tidigare laddcykler. Varje batteri genomgår dessutom noggranna elektriska och termiska tester, och all drift övervakas kontinuerligt. Om något avviker stänger systemet automatiskt ner, vilket gör att återbrukade batterier kan användas på ett säkert sätt i en helt vanlig fastighet.
Klimatvinsten med att ge batterierna ett andra liv är betydande. Pontus förklarar: ”Många elbilsbatterier som tas ur drift har mellan 80 och 95 procents kapacitet kvar, och att använda dem i fastigheter innebär att man maximerar resursutnyttjandet och minskar behovet av att producera nya batterier - något som både sparar energi och minskar miljöpåverkan.”
Hjärtat i lösningen är Platens egenutvecklade AI-baserade styrsystem, som analyserar elpriser, solprognoser, nätstatus och förbrukningsmönster i realtid. Genom att jämföra prognoser med faktisk drift lär sig systemet hur fastigheten beter sig och optimerar löpande när batteriet ska laddas eller användas. Detta gör att energin nyttjas maximalt och att effekttoppar kan jämnas ut, något som blir allt viktigare i takt med att effektavgifter får större betydelse.
Effekterna av systemet har redan blivit tydliga. Under månaderna april till juni visade analyserna att elhandelskostnaderna minskade med hela 68-87% jämfört med en liknande fastighet. Under juni månad var resultatet allra mest imponerande, då köptes endast drygt 3 000 kWh in till ett snittpris på 7 öre per kWh. Samtidigt har belastningen på elnätet jämnats ut avsevärt, vilket både skapar stabilitet och förbereder fastigheten för framtida krav på effektstyrning.
För att fler fastighetsägare ska våga ta steget krävs en kombination av mod, teknikförståelse och ekonomi. ”Tekniken är redo, men många väntar på exempel från verkligheten.” säger Pontus och fortsätter: ”Där spelar vårt projekt en viktig roll, eftersom det visar att återbrukade elbilsbatterier fungerar i en helt vanlig hyresfastighet, inte bara i labbmiljö. När dessutom investeringskostnaden hamnar på ungefär en tredjedel av ett kommersiellt batterilager - och återbetalningstiden bara är 7–8 år - blir det ett attraktivt alternativ för fler.”
Att projektet nyligen belönades med utmärkelsen Årets Innovationsinspiratör 2025 i Vitec Awards har betytt mycket både för Bostadsstiftelsen Platen, och för Pontus som initiativtagare. För Pontus är det ett bevis på att även en allmännyttig aktör kan driva avancerad teknikutveckling och bidra till ett mer resurseffektivt samhälle. Priset blir också en inspiration att fortsätta utveckla lösningen och skala upp den i fler fastigheter framöver.
Kristofer Olsson, innovationsledare på Vitec och del av juryn som korade Årets innovationsinspiratör berättar om juryns motivering till det vinnande bidraget: "I Vitec Awards vill vi lyfta modiga innovationer som kombinerar hållbarhet, enkelhet och konkret nytta för både bolag och samhälle. Det är precis det vi ser i Platens lösning där elbilsbatterier får ett andra liv som energilager i fastigheter, styrt av solceller och AI. Vi hoppas att fler fastighetsägare inspireras att tänka cirkulärt, prova nya idéer och våga skala upp liknande satsningar."
Bostadsstiftelsen Platen visar att framtidens energilösningar inte alltid kräver nyproducerad teknik - ibland handlar det om att tänka om och ge befintliga resurser nytt liv. Genom att kombinera återbruk, AI och solenergi har de skapat ett system där varje kilowatt räknas och där varje batteri får en chans att fortsätta bidra. Detta projekt kan mycket väl bli en förebild för hur smarta och hållbara fastigheter byggs i framtiden.
Artikelskribent: Marie Löthman, Vitec
